厂房负压风机_香港楼王拥1.69万个物业 一年获免税3600万港币-新

中新网3月22日电据香港大公报报道，香港特区《财政预算案》提出下年度全年宽免两季差饷(向房地产业主征收的一种间接税)的“派糖”措施，香港财经事务及库务局最新披露资料显示，全港持有最多物业的“楼王”，一人坐拥1.69万个物业，全年宽免总额高达3600万元(港币，下同)。全港十大“差饷王”的差饷宽免总额，高达8640万元，当局表示，涉及物业的租约有逾85%是由租客支付差饷，差饷宽免相信应由租客受惠。

香港财政司司长早前发表《财政预算案》时建议，全港311万个物业于下年度继续可获宽免差饷，但由全年宽免“减甜”为宽免首两季差饷，每季宽免上限1500元。政府将因此全年少收61亿元差饷，当中41亿元来自私人住宅单位，9亿来自非住宅单位。

财经事务及库务局提交立法会文件披露，全港首100位获得最多宽免额的差饷缴纳人，扣除房屋委员会、房屋协会等提供公营房屋的机构后，涉及宽免差饷总额逾1.7亿元，当中首10位获得最多宽免额的十大“差饷王”，每人可获差饷宽免额由290万元至3600万元不等，涉及持有物业由1145个至16974万个不等。

不过，“差饷王”不一定是最终受益者。当局表示，差饷物业估价署每年都会发出“物业详情申报表”，得悉本港物业出租状况，根据申报表蒐集资料显示，十大“差饷王”的租约条款中，有超过85%的租金并不包括差饷，即是差饷须由租客支付。换言之，租客亦可于差饷宽免中受惠。

对于有立法会议员要求政府优化差饷宽免方案，包括把宽免差饷措施由两季改成4季，把每季宽免上限定为600元至750元，令低租值的住宅单位业主能全年受惠，当局称会令政府进一步少收7.64亿至21.16亿元的差饷，影响库房收入。

当局称，若在维持61亿元差饷宽免总额的前提下，把差饷宽免摊分为四季推行，则会令每季宽免上限下调至600元以下，除了公屋可获宽免总额会增加外，所有私人住宅单位及非住宅单位的差饷宽免总额将会全面下跌。若以每季上限500元为例，私人住宅单位可获宽免差饷总额会较原建议减少15%，非住宅物业宽免总额更减少19%，所以政府不拟对差饷宽免措施再作修订。

(原标题：香港楼王拥1.69万个物业 一年获免税3600万港币)

　　奥托·迪克斯的自画像

　　2013年11月，德国当局在慕尼黑一套公寓中发现纳粹艺术品宝藏的消息被曝光，引发全球关注。这1280件艺术品据称总价值超过10亿美元，之前一直被收藏家希尔德布兰德·古利特之子科尔内留斯·古利特收藏。然而，这些艺术品只是纳粹德国在欧洲劫掠的65万件艺术品中的冰山一角，近日美国《名利场》刊文，揭露了这批艺术品背后的故事。

　　现代快报记者李欣编译

　　黑暗 遗产

　　德国八旬老人的公寓里藏着1280幅名画

　　2010年9月22日晚上9点左右，一列从瑞士苏黎世开往德国慕尼黑的高铁经过德国巴伐利亚州的林道市，巴伐利亚州海关官员登上列车对乘客展开例行检查。一些拥有瑞士银行账户的德国人在林道携带大量黑钱，训练有素的海关官员们会在列车上寻找可疑乘客。

　　在车厢过道里检查时，一名海关官员让一位头发苍白、衣着讲究的老人出示证件，老人持奥地利护照，护照信息显示，他叫科尔内留斯·古利特,锋速达通风降温系统公司有着10多年的通风降温风机产品制造经验，锋速达产品系列有厂房负压风机、锋速达降温风机、锋速达通风型降温风机、锋速达静音型降温风机、锋速达加强型降温风机、锋速达方型降温风机、锋速达喇叭型降温风机、锋速达玻璃钢降温风机、锋速达降温风机专用水帘、锋速达环保空调、锋速达降温风机配件等。广泛应用于禽畜养殖、花卉大棚、高科技农业示范园以及工业厂房、仓库等场所的通风换气、温度调控。所有产品都经过严格质量检验，保证产品技术过硬，工艺精良，质量可靠。产品以低廉的运营成本、良好的性能、稳定可靠的质量，得到了广大客户的一致好评，并销往全国各地。同时本公司承接规划：降温风机工程、降温风机水帘通风降温系统、环保空调降工程、无尘室通风工程、工厂车间降温工程。，1932年出生于德国汉堡。古利特告诉海关官员，他之前前往瑞士，是为了跟伯尔尼的一家艺术画廊洽谈业务。他表现得非常紧张，海关官员决定把他带到卫生间搜身，搜查后发现一个装有9000欧元新钞的信封。尽管科尔内留斯没犯法—少于10000欧元的现金不需要申报，但他的表现和9000欧元新钞令海关官员心生怀疑。海关官员记住了科尔内留斯，后来对他展开了深入调查，这为几年后的一次惊天发现埋下了伏笔。

　　科尔内留斯告诉海关官员他在慕尼黑有间公寓，然而他的纳税地却在奥地利萨尔茨堡。他生活得像个幽灵一般，不管是在慕尼黑还是其他地方，几乎都查不到有关他的记录。海关官员建议对科尔内留斯进行海关和税务调查，结果发现他没有国家养老金、医疗保险、税务、雇用记录、银行账户，很显然他从未工作过，甚至慕尼黑通讯录上都没有他的名字，他就是个“隐形人”。

　　不过,锋速达通风降温系统公司有着10多年的通风降温风机产品制造经验，锋速达产品系列有厂房负压风机、锋速达降温风机、锋速达通风型降温风机、锋速达静音型降温风机、锋速达加强型降温风机、锋速达方型降温风机、锋速达喇叭型降温风机、锋速达玻璃钢降温风机、锋速达降温风机专用水帘、锋速达环保空调、锋速达降温风机配件等。广泛应用于禽畜养殖、花卉大棚、高科技农业示范园以及工业厂房、仓库等场所的通风换气、温度调控。所有产品都经过严格质量检验，保证产品技术过硬，工艺精良，质量可靠。产品以低廉的运营成本、良好的性能、稳定可靠的质量，得到了广大客户的一致好评，并销往全国各地。同时本公司承接规划：降温风机工程、降温风机水帘通风降温系统、环保空调降工程、无尘室通风工程、工厂车间降温工程。，接下来的调查发现，科尔内留斯住在慕尼黑最好的社区之一，在一套价值超过百万美元的公寓中住了近半个世纪。后来，古利特这个姓氏也引起了调查者们的注意。对纳粹德国艺术史有点了解的人都知道希尔德布兰德·古利特，尽管有1/4犹太血统，希尔德布兰德·古利特还是成为了为纳粹德国工作的艺术经销商之一。在第三帝国统治期间，他收集了大量从犹太经销商、收藏家那里被纳粹掠夺而来的艺术品。调查者们开始思考：希尔德布兰德·古利特和科尔内留斯·古利特是否存在什么联系？科尔内留斯曾向海关官员提到艺术画廊，他是否靠偷偷卖画谋生呢？

　　调查者们对科尔内留斯的公寓里都有什么感到好奇，不过他们还是很谨慎，因为这涉及到私人财产权、侵犯隐私等法律问题。直到2011年9月，法官才以涉嫌偷税为由，签发了对科尔内留斯公寓的搜查证。2011年12月，科尔内留斯通过科隆一家拍卖行，以86.4万欧元的价格卖掉了马克斯·贝克曼的名画《驯狮者》。直到2012年2月28日，德国当局才执行了对科尔内留斯的搜查令。当警方、海关官员、税务官员进入科尔内留斯1076平方英尺的公寓时，发现了1280幅名画，总价值可能超过10亿美元。

　　在接下来的3天中，科尔内留斯眼睁睁看着名画被打包运走。这些名画被运至慕尼黑以北约10英里处德国海关的一座库房里存放，德国政府未向外界公开它们的存在。后来，一位消息人士向德国《焦点》周刊透露此事，这批纳粹宝藏的存在终于在2013年11月4日被曝光。不久之后，由于受到媒体的广泛关注，科尔内留斯的“隐居”生活算是结束了。

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