厂房负压风机_创业者如何选择好的店址？如何做一个成功的销售员

在实体创业过程中，最重要的一步就是选择一个好的店址。那么如何选择店址呢？首先要去选择好的地段，人口密集或者流动量大的地方，其次就是进一步考察具体情况，最后就是不要迟疑，拿下店面！

第一步：选好地段和店面

选择经营地段要把握以下几个关键：把握"客流"就是"钱流"原则，在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店，成功的几率往往比普通地段高出许多，因为川流不息的人潮就是潜在的客源，只要你所销售的商品或者提供的服务能够满足消费者的需求，就一定会有良好的业绩。

客流量较大的地段有①城镇的商业中心（即我们通常所说的"闹市区"）；②车站附近（包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站）；③医院门口（以带有住院部的大型医院为佳）；④学校门口；⑤人气旺盛的旅游景点；⑥大型批发市场门口。

第二步：作进一步的考察

在初步选定开店的地点后，还应作进一步的全面考察，对相关的情况做一定的调查分析后，方能决定是否最后定点于此。主要考察以下几方面的情况。

客流状况"客流"就是"钱流",考察客流状况，不仅能使你对今后的经营状况胸有成竹，而且还能为你决定今后的营销重点提供科学的依据。客流状况主要考察这些内容：①附近的单位和住家情况，包括有多少住宅楼群、机关单位、公司、学校甚至其他店家（这些店家极有可能会成为你的常客）；②过往人群的结构特性，包括他们的年龄、性别、职业等的结构特性和消费习惯；③客流的淡旺季状况。比如学校附近的店面要考虑寒暑假、机关和公司集中地段的店面就必须掌握他们的上下班时间、车站附近的店面应摸清旅客淡旺季的规律，这些都是你设定营业时间的重要依据。

第三步：尽快拿下看中的店面

一旦找到理想的店面，就要当机立断，出手迅捷，尽快拿下看中的店面，否则夜长梦多，很有可能会因你的片刻迟疑而被别人捷足先登，导致错失良机。如何拿下店面？谈判自然是至关重要的。

谈好房租价格对于开店来说，房租往往是最大的一块固定成本，在与房东砍价之前，你自己心里首先应该有一个谱，先自定一个能够接受的最高价，这个价位必须是：①你觉得自己是有把握负担得起的。尤其是在必须一笔付清数年租金的情况下，看看自己有没有给付的能力；②预算一下，估计是有钱可赚的；③再向附近类似的门面打探一下，价位也是基本一致，说明是比较合理的。然后再依据这一自己设定的最高房租价格，比较房东给出的房租价格，权衡后进行砍价谈判，就比较容易成功。

选择店址也是成功创业的必不可少的一个步骤，为以后事业的成长和发展趋势提供了依据。如果您想要创业，那么这些选址经验是您必学的知识！

做销售员是每个创业老板都需要学会的东西，只有在自己业务做的成功的时候，才能很好地开展创业工作。做业务就是要脸皮厚，不断的询问别人，放下架子和面子，把销售作为一个快乐的事情。

锲而不舍坚持询问

如何做一个成功的销售员？很多业务员开始做业务的时候，往往冲劲很大，找到客户，送了样品，报了价就不知道怎么办了，往往前功尽弃。其实你应该不断的问他，你那个单什么时候下呀，不断的问他，知道有结果为止，其实，采购就是等我们问他呢，就像孩子不哭，我们怎么知道他饿了呢?我们要不断的给他们打电话，直到他一听到声音就知道是我为止。

最好能让他惦记着你，做业务就像谈恋爱一样，我们不能约了一次会后就指望别人能嫁给你。采购是很健忘的，我们要不断的提醒他。—样品测试有个流程，有个产品测试1天即可，有的需要1个月，所以问采购样品测试情况或者追订单时要切合自己的产品性能，隔一段时间催一下，不要天天问，天天催，这样采购会不耐烦的。

找准目标耐心钓鱼

如何做一个成功的销售员？跑业务时最有效和舒服的做法是用钓鱼法，就像我们刚开始追女孩子时，难道我们会同时追几个女孩子，然后在博他有一个成吗?我们往会看准一个，竭而不舍的追求她，直到成功吧。我自己是这样跑业务的，我会选准一个行业，比如我要做耳机行业，我会挑行业里的3个左右认认真真的去攻他，直到做进去为止，以后其他的就很好做了。这样等你在耳机行业里占到80%的份额，我们再转到别的行业，复制它，就像钓鱼一样，看准大的，一条一条的钓，很舒服。—钓鱼的同时，应该有一些时间去撒下网，大鱼钓不着，小鱼小虾也可以网回去煮汤的嘛。

良好的销售氛围

我们在和采购聊天的时候，往往很注意谈话的内容，老是说没话题，其实我们要注意到我们谈话的过程和气氛。如果我们那天聊的很愉快，和融洽，我们的感情就会很亲近，在许多天后，我们往往回忘记了当时谈的是什么，只记得哪天我们聊得很好。

其实采购也一样，价格我们会有报价单给他，品质我们有品质承认书给他，交期我们会盖章回传给他，所以我们只要谈业务之外的事情就可以了，聊他敢兴趣的问题最好。

放下架子撕下面子

业务做下来了，到收款的时候，很多人会想，我跟采购那么熟，一天到晚去追他的款感觉不好意思。所以就很少追款或者追几次没追到就不追了，其实我们也是要拿到货款才有提成拿呀，欠债还钱，天经地义的，如果你给他欠的太多，你的生意还做不长久呢。我一般追款，不是求他安排，而是说**先生，你星期3安排货款给我，我那天下午去拿，他有时会说那天不行，那我就说，那就星期二罗，他往往就说星期三行了。

以上是做销售的一些经验和方法，如果您想创业，那么不妨过来看看！

创业是需要创业者有正确的思路的，肯定不能没有选择的进行,锋速达通风降温系统公司有着10多年的通风降温风机产品制造经验，锋速达产品系列有厂房负压风机、锋速达降温风机、锋速达通风型降温风机、锋速达静音型降温风机、锋速达加强型降温风机、锋速达方型降温风机、锋速达喇叭型降温风机、锋速达玻璃钢降温风机、锋速达降温风机专用水帘、锋速达环保空调、锋速达降温风机配件等。广泛应用于禽畜养殖、花卉大棚、高科技农业示范园以及工业厂房、仓库等场所的通风换气、温度调控。所有产品都经过严格质量检验，保证产品技术过硬，工艺精良，质量可靠。产品以低廉的运营成本、良好的性能、稳定可靠的质量，得到了广大客户的一致好评，并销往全国各地。同时本公司承接规划：降温风机工程、降温风机水帘通风降温系统、环保空调降工程、无尘室通风工程、工厂车间降温工程。，想要成功的创业，就要具有独特性，事实上，成功的创业者都需要有着独特性，因此创业者在创业前就一定要做好充分的准备工作，要想创业，看看你是否具备这些思路吧。

1.正确看待利润

俗话说“无商不奸”，利润是创业者追求的最主要的东西，但是作为一个成功的创业者，在创业的过程中一定要正确的看待利润，要有明确的思维，不能将利润看得太重，尽管不能做赔本的买卖，但还是要注意的是，一定要坚持薄利多销的原则，这是制胜的第一法宝。

2.选择健康

无论是什么产品，质量和安全都是第一位的，健康永远是消费者最关心也最注重的问题，如果你不能够很好的掌握这个原则，无视健康的话就很容易出现问题了，而最大的商机就在于健康，所以如果能够立足在健康领域来发展的话就能获得更好的发展，选择做健康产业销售健康产品，提供关于健康的服务都是很好的选择。

3.重视女性

无论任何的行业，女性都是一个最大的消费群体，很多商家将目标盯在了女性和孩子身上，这是有一定道理的，如果你能够发现这个规律的话，就一定会找到合适的项目，只要懂得以女性的审美标准来看待事物，并用女性的心理和审美需求来做产品会有不错的发展。

上面分析了创业的一些比较正确的思路，供给广大的创业者参考,锋速达通风降温系统公司有着10多年的通风降温风机产品制造经验，锋速达产品系列有厂房负压风机、锋速达降温风机、锋速达通风型降温风机、锋速达静音型降温风机、锋速达加强型降温风机、锋速达方型降温风机、锋速达喇叭型降温风机、锋速达玻璃钢降温风机、锋速达降温风机专用水帘、锋速达环保空调、锋速达降温风机配件等。广泛应用于禽畜养殖、花卉大棚、高科技农业示范园以及工业厂房、仓库等场所的通风换气、温度调控。所有产品都经过严格质量检验，保证产品技术过硬，工艺精良，质量可靠。产品以低廉的运营成本、良好的性能、稳定可靠的质量，得到了广大客户的一致好评，并销往全国各地。同时本公司承接规划：降温风机工程、降温风机水帘通风降温系统、环保空调降工程、无尘室通风工程、工厂车间降温工程。，其实正确的创业方法有很多，创业者们可以依据自身的实际情况选择合适自己创业的。

怎么样才能够少走弯路实现快速成功创富的梦想呢？许多的创业者都想寻求答案，在这里介绍一些有利于创业者实现创富的一些有用的方法，就此献上十五个金匣子供您开启。

第一个金匣子

首先，要选择赚钱的行业，投身有巨大潜力发展潜力的事业。

第二个金匣子

到钱多的地方，到最适合你、需要你，并且最容易让你成功的地方去发掘宝藏。

第三个金匣子

紧跟成功者的脚步，与精明能干、思想活跃、积极进取、充满激情与活力的人士为伍，远离沉闷失败的环境与悲观消极的人群。

第四个金匣子

永远保持良好的危机意识、前瞻意识和角色状态、竞技状态。

第五个金匣子

如果在一个地方无所作为，难以出头，就不该守在那里，而应换一个地方，变一种角度，改一种方式，以暂时的小损失和小痛苦搏取长期的大收获与大幸福。

第六个金匣子

且忌猴子掰包谷，掰一个扔一个，浅尝辄止或事事干，事事不专。只有矢志不渝，持之以恒，瞅准目标掘一口深井，才会有取之不尽，用之不竭的成功源泉。

第七个金匣子

当心不要让专业知识和技能，以往的成功经验，某一方面的专长与习惯、权威、传统观念、人言及平淡的生活挡住了视线，套住或框住了手脚，失去敏感与灵活。

第八个金匣子

要学会逆向思维，懂得反向探索和创异开拓。

第九个金匣子

要勤于在历史的转折、社会的变化、时代的浪尖、重大的事件、政策的走向、大众的烦恼、科技的创新，各个阶层、集团与不同人群的消费形态、内心需求及期望和梦想上，寻找、发现并抢先进入开始萌动的、全新的行业和空白的市场，为世人提供和创造方便、利益、价值及享受。

第十个金匣子

在获利点上要心狠有硬，快刀斩乱麻，穷追猛打，极力扩张；并且要不断提升充实自己及其产品、组织，让自己的名号与服务无限张扬。

第十一个金匣子

不要让细微末节、家庭琐事、儿女私情等，影响和妨碍自己的既定方针、奋斗目标和最重要的事。

第十二个金匣子

每到一处，必先入乡问俗，深入了解体察当地人情特点，寻找差别、稀缺、空白之需求，扬长补短，对症下药，有的放矢，适时调整，合作取胜，和气生财。

第十三个金匣子

一切都不可怕，可怕的是畏首畏尾，一味坐而论道、纸上谈兵；或好高骛远，或寻找借口、自轻自贱、自己打败自己。只有抓住眼前离自己最近的现实机会，无论大小，先干起来，现在就做，未来将照亮你的眼睛。

第十四个金匣子

千万不可陶醉或生活地过去成功的影子里面，不知不觉地以往昔的成功和经验量度现在并以之为行为准绳。世界每天都是新的。我们只有与时俱进并努力超时半步，才能先知先觉并赢取先机。

第十五个金匣子

世间不存在万能的上帝。无论你多么聪明能干，靠一己的力量做小事易，创大业则难。是的，我们需要的很多，前面的路还很远！

上文中分析了有利于创业的一些方法，这些方法是非常有利于创业的成功的，供给一些创业者们作为创业的参考。

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