车间降温风机_找商铺要防止的一些陷阱关于连锁加盟的一些建议最

许多的人想找到合适的店面来经营生意，其实找商铺需要创业者多关注实际的情况，创业者在寻找商铺的同时要注意防止一些陷阱，尤其是在接手转让店的时候。

一、转手者是房东还是租赁者？

如果是房东出租场地，那么，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查，避免张冠李戴，以假乱真。如果是租赁者转让餐饮，必须请房东出面共同商议，分清楚哪些东西是房东的，哪些东西是租赁者的，三方当面清点，出具文字凭据方可深谈。

二、这个场地能开办餐饮吗？

不要单方面只信听转让者的话，有条件的话，应该到房产、消防、公安、环保、街道等部门了解一番。比如：这个场地开办餐饮是否扰民，附近居民同意吗？是否符合消防部门的相关规定，有消防手续吗？千万不要被转让者的大话所感动。

尤其是这个房屋近期有否动迁计划？如果有，就不要再浪费精力谈下去了，除了你自己，没有人愿意为你的几十万元装修费买单。餐饮周边的老百姓对餐饮经营是什么态度至关重要。一方面，周边百姓是未来的消费准顾客，忽视不得；另一方面，百姓现在的环保意识、维权意识非常强。百姓不满意，上访、诉讼、上门争辩、媒体曝光，都有可能出现。

三、“转让店”在行政部门有历史遗留问题吗？

要亲自到自来水公司、电业局、环保局、煤气公司、供热公司等单位了解水费、电费、环保费、煤气费、供热费的缴纳情况，如果未交清，请转手者将剩余部分缴纳完毕，并将交费发票出示，看清确认后复印留存，妥善保管。停水停电停气，无论停哪一样，都无法营业。

四、“转让店”有违法违纪记录吗？

亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款，如果有的话，请转让方到相关部门缴纳完毕，并将相关票据复印留存，妥善保管。工商管理费、应缴税款属国家强制征收的项目，如未交齐，有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。

五、与前员工有经济纠纷吗？

要将以往与餐饮有关的单位、人员联系到，通报餐饮租售情况，尽可能查清餐饮的工资、贷款、担保、抵押、应付账款和经济纠纷情况，分清责任，避免在以后的经营中发生纠纷。因为在转让酒店时，很多员工跟着一起“转让”。所以一定要分清账。不要仅仅凭房主或转让人的一面之词作结论，如果他们之间相互配合打马虎眼，糊弄门外汉绰绰有余。

文中分析了创业者在接手转让店时应该注意防范的陷阱，在实际的情况中，创业者需要防范的陷阱是多种多样的。创业者需要根据实际的情况去进行，不能有懈怠！

交通方面是许多创业者应该主要考虑的事情，连锁加盟要注意的方面有很多，您如果对连锁加盟十分感兴趣，您可以参照文章中间的一些建议，依据实际情况进行。

仅仅作出了店址的区域位置等店面结构选择还不够，因为在同一个区域内，一个连锁店铺可能会有好几个开设地点可供选择，但有些地点对某个连锁店来说，是百分之百好的开设地点.

而对另一种连锁店来说，就不一定是最满意的开设地点。因此，一个新设连锁店在做好区域位置选择以后，还要切实考虑多种影响和制约因素，作出具体设计地点的选择。

交通条件是影响连锁店铺选择开设地点的一个重要因素，它决定了企业经营的顺利开展和顾客购买行为的顺利实现。

从企业经营的角度来看，对交通条件的评估主要有以下两个方面在开设地点或附近，是否有足够的停车场所可以利用。

商品运至连锁店是否容易。这就要考虑可供连锁店利用的运输动脉能适应货运量的要求并便于装卸，否则当运货费用明显上升的情况下，会直接影响到经济效益的发挥。

为方便顾客购买，促进购买行为的顺利实现，对交通条件要作如下具体分析设在边沿区商业中心的连锁店，要分析与车站、码头的距离和方向。一般距离越近，客流越多，购买越方便。开设地点还要考虑客流来去方向而定，如选在面向车站、码头的位置，以下车、船的客流为主；选在邻近市内公共车站的位置，则以上车的客流为主。

设在市内公共汽车站附近的连锁店，要分析公共车站的性质，是中途站还是始终站，是主要停车站还是一般停车站。一般来说，主要停车站客流量大，连锁店可以吸引的潜在顾客较多。中途站与始终站的客流量无统一规律，有的中途站多于始终站，有的始终站多于中途站。

要分析市场交通管理状况所引起的有利与不利条件。如单行线街道，禁止车辆通行街道，与人行横道距离较远，都会造成客流量在一定程度上的减少。

上面介绍了选择连锁加盟应该注意的方面，事实上，创业者应该注意的方面还有很多，创业者需要综合考虑许多的因素，来选择合适的方法和技巧。

在创业的时候，人们总想手里有足够的资金，能让自己大干一番事业。但是多数家庭都是没有足够的金额可以投入的，所以小本投资成为很多人青睐的创业方式。以下是几种常见一万元的创业项目，一起来看看吧！

创业项目一：儿童教育中心

再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育，父母对孩子的投入那是出了名的舍得，舍得舍得，有舍才有得。常言道，不能让孩子输在起跑线上。加上父母的工压力与生活节奏迫使无法成天照顾孩子，因此要说一万元做什么生意好，那儿童教育中心不能不说，这片市场需求大，竞争少,锋速达通风降温系统公司有着10多年的通风降温风机产品制造经验，锋速达产品系列有车间降温风机、锋速达降温风机、锋速达通风型降温风机、锋速达静音型降温风机、锋速达加强型降温风机、锋速达方型降温风机、锋速达喇叭型降温风机、锋速达玻璃钢降温风机、锋速达降温风机专用水帘、锋速达环保空调、锋速达降温风机配件等。广泛应用于禽畜养殖、花卉大棚、高科技农业示范园以及工业厂房、仓库等场所的通风换气、温度调控。所有产品都经过严格质量检验，保证产品技术过硬，工艺精良，质量可靠。产品以低廉的运营成本、良好的性能、稳定可靠的质量，得到了广大客户的一致好评，并销往全国各地。同时本公司承接规划：降温风机工程、降温风机水帘通风降温系统、环保空调降工程、无尘室通风工程、工厂车间降温工程。，是值得投资的项目!租几间教室、雇几个保育员基本条件就具备了。当然，小本生意不代表无本，何况是培育孩子，所以宁可地方小，设施与保育员不能马虎。

创业项目二：魔术小玩具

去年春晚捧红了刘谦，神奇的魔法看呆了观众。我想，在所有人心中，多少对魔法都有那么些憧憬。回到主题一万元做什么生意好，到底魔术小玩具算哪门子小生意呢?比如：魔瓶、奇幻筛、千里眼、腾空火柴牌、魔术扑克等，别小看这些玩艺，不仅成本低而且利润高，基本上一个小小的店铺盈利都在3000块左右，所以更是值得投资的好生意。条件:租个门面，雇个店员，进点货就OK!

创业项目三：宠物“托儿所”

上班时间，谁来替小动物喂食?小宠物给它们的主人--忙碌的上班族添忧不少。易小姐就看中其中的商机，开了一家宠物“托儿所”。收费模式采用“月卡制”和按日计算制，“月卡制”主要面向“上班族”，一张卡可定价为300元(以每月22个工作日，每日15元计算);按日计算制主要针对宠物主出远门的情况，约60元一天。

假如以托管20只宠物估算，初期投资约在8000-10000元左右，而一个月至少有5000元的收入，扣除房租和人工等各种成本，一些经营成本，每月的纯利润应不低于3000元。

创业项目四：一家花木店

在时下人们崇尚绿色、崇尚高尚生活环境的潮流中，花卉生产和销售量都在急剧增长，市场潜力巨大。陈小姐的花木店开张不久，投资不到一万元。因为初上路，没有太多资金和技术，她主营鲜花切花、插花篮、绑花束，也尝试着搞花木经营。但花木经营是需要一定资金做本钱的，仅一棵树龄适中的铁树就需要数百上千元的成本，一些南方或国外来的名贵花木更是个“吃钱虎”，如果管理不善死了几棵，一个月就白干了。因此陈小姐大多是直接从花卉花木基地引进花木，赚其间的价格差。

如一盆普通的刺儿梅，花卉基地的出厂价为15元左右，市场上可卖到30元至35元，毛利率在50%以上。陈小姐选的地段人口多，竞争不大，扣除每月的房租水电后，净赚2600元很轻松。将来她还想拥有自己的花卉生产基地，准备搞产、供、销一条龙。

创业项目五:DIY创意礼品店

权威数据表明：全国33个省会城市、393个地级城市和近3000个县级城市，创意时尚礼品的年消费能力高达2000亿元～3000亿元。张先生正是看到创意礼品行业的巨大潜力，辞职后打算自己创业。一次偶然的机会，看到中央电视台的报道后，他了解到一个3D立体人面公仔的项目。这个通过专业设备将真人面部照片处理成立体效果的真人卡通身公仔，可爱又极具创意。

创业伊始，学营销出身的张先生并没有像其他创业者一样去摆摊或者开店。而是去文印部印了一打名片，再把产品价格上调了一点制作成批发订单，拿着产品跑到学校附近的商店，玩具店去推销，把自己制作好的一部分样品让客户参考。因为产品新奇，而且价格不高，几天下来还真拉到几个单。张先生再拿客户的单去进货然后再送货过去，这样一周时间下来算算收入就有八九百元了，一个月下来净赚4000多块，比自己去做销售还要好。

一万元创业，看上去很少，但是对于一个敢于勇闯的人，这些资金足够了。商人是以最小的投资、最快的速度、最低的成本、最短的时间获取最大的利润。

为支持大学生创业，国家和各级政府出台了许多优惠政策，涉及融资、开业、税收、创业培训、创业指导等诸多方面。这些资讯，对打算创业的大学生来说，是成功创业的重要导航标！

(一)大学毕业生在毕业后两年内自主创业，到创业实体所在地的工商部门办理营业执照，注册资金(本)在50万元以下的，允许分期到位，首期到位资金不低于注册资本的10%(出资额不低于3万元)，1年内实缴注册资本追加到50%以上，余款可在3年内分期到位。

(二)大学毕业生新办咨询业、信息业、技术服务业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税两年;新办从事交通运输、邮电通讯的企业或经营单位，经税务部门批准，第一年免征企业所得税，第二年减半征收企业所得税;新办从事公用事业、商业、物资业、对外贸易业、旅游业、物流业、仓储业、居民服务业、饮食业、教育文化事业、卫生事业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税一年。

(三)各国有商业银行、股份制银行、城市商业银行和有条件的城市信用社要为自主创业的毕业生提供小额贷款，并简化程序，提供开户和结算便利，贷款额度在2万元左右。贷款期限最长为两年，到期确定需延长的，可申请延期一次。贷款利息按照中国人民银行公布的贷款利率确定，担保最高限额为担保基金的5倍，期限与贷款期限相同。

(四)政府人事行政部门所属的人才中介服务机构，免费为自主创业毕业生保管人事档案(包括代办社保、职称、档案工资等有关手续)2年;提供免费查询人才、劳动力供求信息，免费发布招聘广告等服务;适当减免参加人才集市或人才劳务交流活动收费,锋速达通风降温系统公司有着10多年的通风降温风机产品制造经验，锋速达产品系列有车间降温风机、锋速达降温风机、锋速达通风型降温风机、锋速达静音型降温风机、锋速达加强型降温风机、锋速达方型降温风机、锋速达喇叭型降温风机、锋速达玻璃钢降温风机、锋速达降温风机专用水帘、锋速达环保空调、锋速达降温风机配件等。广泛应用于禽畜养殖、花卉大棚、高科技农业示范园以及工业厂房、仓库等场所的通风换气、温度调控。所有产品都经过严格质量检验，保证产品技术过硬，工艺精良，质量可靠。产品以低廉的运营成本、良好的性能、稳定可靠的质量，得到了广大客户的一致好评，并销往全国各地。同时本公司承接规划：降温风机工程、降温风机水帘通风降温系统、环保空调降工程、无尘室通风工程、工厂车间降温工程。;优惠为创办企业的员工提供一次培训、测评服务。宁波银行针对个人有两类贷款：一、抵押类：用房产做抵押。二、信用类：无需任何抵押。白领通放贷对象：1)公务员或事业单位正式编制人员;2)注册资金在1000万元以上的企业里的高级管理人员，这两类人员可以向银行递交相关资料，待银行审核后通过过发放贷款。

积极了解国家政策，用好每一个拐杖，走向成功创业的那端！

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