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屋顶风机厂家:【湖南资讯】生态智慧支撑“云龙”大发展【必读】
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年初，湖南微软创新中心(MIC)及产业园项目签约“云龙”，总投资100亿元，首期建成后可实现年产值20亿元以上，重点建设政府政务、职业教育、基础教育、医疗、开发测试、包装设计和中小企业办公等云平台。
放眼云龙湖畔，占地5平方公里的云龙智慧信息产业园，工地上已热气腾腾。一期工程占地2平方公里，总投资50亿元，主要包括智慧信息服务业、文化创意、网络数据、智慧装备、企业智慧总部及研发基地、产业会展和营销推广服务设施等。这是由国家住建部数字城市工程研究中心、北京东方道迩信息技术股份有限公司等，和示范区管委会共建的智慧产业集聚地。
驻足在此，蔡典维曾胸有成竹地表示，可以预见，城市信息化是城市未来发展趋势，“云龙”将坚持生态城市和智慧城市建设同步加快的路径，着力推进生态文明智慧升级，致力在中国经济转型发展的城市升级版上，描绘出一幅生态智慧的美丽画卷。
从首批国家智慧城市试点城区，到国家绿色生态示范城区。循着这一思路，“云龙”将“两型”特征的“智慧云龙”城区发展规划纳入“生态云龙”城区发展总规，决心进一步构建公共基础数据库、公共信息平台，完善区域信息化基础设施。
示范区党工委副书记、管委会主任刘玉平表示，将尽快制定智慧城区建设方案，着手建设统一搞笑的公共服务平台，加快智慧政务、智慧校园、智慧交通、智慧社区、智慧公共服务、智慧产业园等重点领域的建设和运用。
紧扣“两型”理念，担当示范责任，示范区现已编制完成智慧城区发展规划纲要及实施方案，完成了“智慧云龙”顶层设计。
目前，“云龙”相继启动创新科技园、云计算中心、软件服务园基地和旅游文化产业基地等智慧城区试点项目开发建设。
“云龙”力争到2017年，总投入500亿元，完成城市公共基础数据库、城市公共信息平台及智慧物流等项目，最终将整个云龙新区打造成一个大规模的智慧产业园，把示范区建成生态城区与智慧城区相结合的典范。
【相关链接】云龙两型集成展示
项目一
1.景观绿化 综合考虑绿化树种本土化和品种多样性，选用 *** 抗污、除尘杀菌、净化空气、衰减噪音的树木形成的防护林带。
2.排水系统 采用雨污水分流设计，“生态草沟”将流经的雨水过滤渗入地下层。
3.环保节地 该项目个别路段采取了双向分离式设计。在保证了大面积绿化景观情况下，南段8车道市政道路占地仅54米宽，北段6车道占地仅43.5米宽，尽量避免了道路的高填高挖施工。
4.路灯节能控制 采用微电脑控制。采用节能LED灯。
5.太阳能交通设施
6.绿道系统 大道全线两侧设自行车道。
7.新材料的应用 该项目雨污水管道大量采用了新材料HDPE双壁波纹管，可节约材料30%～50%。
项目二
“多元活力的知识城、独特宜人的魅力城、高效可行的低碳城”，该项目两型特色主要体现在以下几个方面：
1.两型指标体系建设 该《指标体系》是国内首个同类型的标准指标体系。
2.绿色建筑 已完成建筑面积近80万平方米，全部是一星级及以上的绿色建筑，项目建成后，预计节能指标达60%以上。
3.绿色照明 公共照明采用LED绿色照明系统。
4.绿色出行 以“道、路、街”理念规划交通系统，以轨道交通、公交、新能源巴士组成公共交通体系，确保居民在500米范围内都能找到公共交通站点，同时建立配套完善的自行车和步行等绿色出行方式。
5.数字化建设
6.土地资源节约 科学规划，合理布局，集约利用土地，将每所院校的部分体育场馆、高端实训中心、图书馆、学生服务中心等配套设施作为公共资源统一建设，院校建设用地面积由原来的9800余亩减少至5300亩。
7.雨水收集利用
8.能源节约及计量
9.教育资源节约
10.可再生能源利用该项目充分利用可再生能源太阳能、地热能和水源热泵达到能源利用的多样性，降低碳排放量。
11.污水处理及中水利用
12.垃圾分类处理及无公害处理
13.生态建设 建设依山就势，尊重原有生态环境，减少了大量的土方开挖和回填;保留了原有的沟渠、水系，并尽量保护和种植本土植物，保证物种的原生性及多样性。
通过运用以上两型技术，该项目节约土地面积4000余亩，节约率达到41% ;建筑能耗比普通建筑降低30%以上，仅I片区年平均减少碳排放达11000吨以上;非传统水源利用率和非石化资源使用率达30%以上;绿色出行比例80%以上。
项目三
1.节能空调系统 采用高效能的地源热泵系统可实现对建筑物的供热和制冷，还可供生活热水，一机多用。中央空调冷热源采用3台螺杆地源热泵机组+2台冷却塔辅助散热+室外地埋管空调系统，节能和节省运行费用40%左右。
2.自然采光技术 利用自然地形高差，设置草坡将自然风、光引入地下室。
3.自然通风技术 主楼每3层设置边庭，并在边庭底层和顶层设置错位通风口，利用热压带动办公区域的自然通风。
4.可再生能源技术 内部车行道路灯采用太阳能路灯，夜景照明能源采用小型风机发电。
5.垃圾分类收集设施
6.雨水收集技术 通过排水沟全部收集，汇集后再回楼冲厕和作景观浇灌用水。
7.污水处理再利用设施 楼内污废水采用超滤膜技术处理后，全部进雨水收集池，再回楼冲厕和作景观浇灌。
通过利用以上两型技术，云发中心的空调系统每年节能和节省运行费用40%，复合型地源热泵节能60%，在采暖、空调、照明的全年总能耗相当于普通建筑能耗的70%。
项目四
1.节能系统 小区内公灯照明均采用“风光互补”LED节能路灯，比传统照明系统节能80%以上。
2.节水技术 小区内景观用水，由雨水收集系统以及自然地表水提供。项目绿化灌溉采用的措施有喷微灌。微喷灌是一种精细高效节水灌溉技术，既可灌水也可施药，还可以提高药效。
3.节地设计
4.透水人行路面 既防止社区内大面积积水，又增强地下水补充，降低热岛效应，有效提高居住舒适度。
5.阳光车库 给地下车库合理留下建筑空隙，获得自然通风采光。车库入口顶部采用直接覆土种植绿化。
6.材料资源利用 小区内建筑材料采用预拌混凝土、HRB335以上高强度钢，或C50以上高性能混凝土。
7.原生态环境 该小区内有良好的自然景观生态资源，山坡、洼地、水体以及丰富的原生植物，形成了良好的现状生态体系。
8.公共建筑屋顶绿化 2013年，磐龙生态社区获评全国三星级绿色建筑。
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2013，“云龙”荣誉等身
2013年1月，入选国家首批“智慧城市试点县区。”
2013年5月，荣获“中国自主创新园区生态文明奖。”
2013年8月，获评住房和城乡建设部“绿色生态示范城区”，即“低碳生态试点城镇。”
2013年9月，省住房和城乡建设部首批强制推行绿色建筑试点单位。
2014，“云龙”要进行10大改革攻坚
1.两型集成; 2.两型综合评审; 3.行政审批;
4.智慧城区建设; 5.项目综合评价机制;
6.人事管理; 7.绩效管理; 8.土地管理;
9.投融资管理; 10.城乡统筹。
(来源：株洲市政府网)
一、前期工程
一般水平，按建筑面积计算，单方造价在20~50元㎡。场地的现状，直接决定它的成本水平。比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。
1.场地土方工程
前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。
2.围墙
另一个是围墙。曾经有个项目的临时围墙分判花掉三个月的时间，原因就是设计对于围墙的方案迟迟未定，反复修改。临时围墙标准化可以节省很多无谓的时间损耗。其次在围墙设计上要注意经济性，围墙主要功用还是围护且是临时性质，局部需要营销包装，不要过于奢侈。
还有一种情况，对于地块较大的项目，需要分期建设，但是首期安排在地块中间，远离市政交通道路，为了展示和销售需要，在没有整个地块的道路交通系统设计的情况下，必然要兴建一定数量的临时道路、临时围墙、临时绿化等等设施，花费相当大。这是不可取的。
▌二、基础工程
对于桩基工程，以总建筑面积为单位计算，目前的造价水平是80~120元/㎡。对于非桩工程，暂时录不到规律(具体地体现在建筑面积上)关联性较小。以建筑物基底计算的桩基础工程，其造价为600~800元/㎡。
3.地基处理
这项费用，完全与场地的地质条件有关。比如佛山地区地下溶洞较多，处理起来花费大、耗时长。相对来说，换土之后如果能利用天然地基，是相当节省的，但是，这种方案具有明显的地区特征，不是每个城市都可以效仿的。
4.桩基础
它的造价水平与桩的种类有关。而桩的种类在多数情况下，又是无法替换的，因而也显示出刚性，比如对于人工挖孔桩和高强度管桩之间的选择，如果因为地基软弱导致桩设计很长，那是不便选用人工挖桩的，在工期和经济上都没有优势。除桩型之外，桩的长度是影响造价的重要原因，而桩长又与地质条件直接相关。在某些情况下，抗拨桩可以用锚杆来代替，经济性显著。
在桩基础工程施工中，需注意桩机数量、打桩顺序与桩长记录，尤其是桩长记录。端承桩都是按实结算，结算的数量依据全是靠现场的打桩记录汇总而来，不能仅依靠监理去验收。
桩基础工程，其造价上有相当的弹性，需要做专门的优化处理。曾经某个项目的别墅桩基础工程的造价超过400元/㎡，究其原因是桩数太密，承载力太高。其实完全可以减少桩数量而用一块较厚一些的“板”来作上部柱子的支撑体。
5.非桩基础
如果能够避免独立的筏板基础的话，基础工程的造价将会明显地降低，比如让筏板同时兼做地下室的底板。如果仅有筏板而无地下室的话，那筏板就可惜了。对于低楼层建筑使用独立柱基是很经济的。
▌三、地下室
地下室工程的造价，一般是2,200~3,000元/㎡。目前有不少地区的地下室造价已经达到4千的水平了，非常可怕！影响地下室造价的因素很多：
6.地下室面积
单个地下室的面积越小，整体造价水平就越高，因为它分摊了四周的墙体，所以多栋高层建筑，其下面的地下室如果是连成一片的话，相对来说，就很经济；而如果每一栋的下面都有一个独立的地下室，而每个地下室又相互连通，象是“地道战”一样，那么多个地下室的造价水平肯定要高于一个地下室。
7.地下室的层数
地下室的层数多一些，比如2~3层，其经济性会比1层要好，因为底板和顶板这些造价高昂的构件将会被分摊。在场地开阔、无不良地质的条件下，多层地下室其经济性优于单层地下室。
8.设计的经济性
具体地体现上钢筋和砼的用量指标上，也是地下室建造成本控制的核心！目前的水平是钢筋140~200kg/㎡，甚至更多；砼是1.0m3/㎡以上，影响砼用量的是底板厚度。有500mm厚的，也有1000mm厚的。当然跟层数也有关系，层数多，摊销下来的指标就很低。
9.顶板覆土
这个因素影响很大，建议控制覆土厚度，在地下室顶板部位不要安排消防通道和大型苗木。
10.基坑支护
涉及到经济性，在能够保证安全的情况下，尽量优化方案，追求最大的经济性。安全性必须要由施工单位来承诺，否则将来会面临被索赔的问题。
11.土方工程
对于土方工程量较大的项目分期，需考虑到开挖土方的可利用性。对于开挖出来的土方，尽量用于本期或该项目的前期回填；仍需外运的土方，尽可能回填，“变废为宝”，减少工程造价。
12.地下室的豪华程度
豪华的表现，集中在地面处理上，其次是墙面的处理。地面是不是一定要做一层专用油漆或硬化面层，要视项目档次而定，建议高档楼盘才考虑面层处理。
13.人防工程
影响造价较为明显，但因为具体的表现形式是在结构工程上，所以无法拆分出造价水平。一般来说，只设计外防水，防水层不准做两道，如果怕漏从施工管理上找原因，而不准通过额外花费来补管理上的漏洞。
14.地下室设计优化
(1)方柱比圆柱便宜。涉及到模板、抹灰等工序。每平方米的模板和抹灰至少节省10元，甚至15元。
墙柱面在用涂料时，可以考虑将腻子工序省略，只刷涂料。当然，地下室地涂料一般档次的就行。
(2)天花不要抹灰，直接做涂料（有些地区天花不抹灰也不刷涂料）。天花因为有大量的梁，所以抹灰面积一般是建筑面积的1.2倍以上，遇有顶板覆土时，因为梁需要加高，天花面积甚至会达到建筑面积的1.5倍。每平方米的抹灰造价按12元/㎡计算，对于10,000㎡的地下室，如果天花抹灰面积是15,000㎡，仅此一项就可以节省18万。
(3)少设计几盏灯。灯火通明是浪费。
(4)如果能做成自然通风的地下室，那么在机电工程上，将会节省相当的费用。比如各种风管和风机，就可以省掉。另外，能使用中压的通风管就不要用高压的，因为这两种情况下使用的板厚相差较大。
(5)地下室的机电工程在设计上需要注意以下几点：
a.做好管线综合平衡，防止不必要的设计变更和现场修改，以致造成浪费；
b.对于电气部分，有条件的机电图纸最好能和电力设计院的外电设计相匹配（至少需要机电设计单位了解电力设计院当地做法），这样防止两者之间的差异较大，而使机电成本无法控制；
c.合理设置水泵房、消防等控制中心位置，以最适合的位置以减少各管路长度；
d.合理选用各管材：预埋的电线管用PVC管，从桥架接至末端设备之间的管段用镀锌电线管（当地有强制规定的除外）；给排水的管材也是，PVC-U排水管不需要用加厚的就不要用加厚的；消火栓和喷淋给水管能用国标镀锌钢管的就不要使用加厚镀锌钢管等等。
▌四、地面以上建筑
以住宅层的单体造价为例，目前一般是1,650~1,850元/㎡(不含户内装饰)，比2006年平均水平高出300~400元/㎡。
从物业类型上看，小高层与高层、超高层的造价差别并不大，这一点，可能巅覆了大家的常识。我们现在的住宅设计都是要求不露梁不露柱，所以在结构上基本都是“框剪”体系，而与层数无关,锋速达屋顶风机厂家得到了客户好评，所以在钢筋和砼的含量上相异不明显；但是对于别墅这类低层建筑来说，就完全没有必要设计“剪力”或“短肢”了，太浪费！而带电梯的住宅比不带地电梯的住宅每平方米高50元/㎡。
15.建筑工程
此处的建筑工程，已经剥离了外立面装饰、外墙保温、防水等项目，所以，影响造价水平的因素集中在设计的经济性上，即钢筋和砼的用量，以及屋面造型。影响钢筋和砼用量指标的,锋速达湿帘风机得到了客户好评，还有一个隐性的因素，即“赠送面积”。如果有“赠送面积”的，应说明赠送的部位和面积数量，以便于判断成本本身的合理性。目前的水平，钢筋45~60kg/㎡，砼0.35~0.45m?/㎡，钢筋的施工单价约为5.50~6.00元/kg，每节约5kg的钢筋，就可以节省成本约30元/㎡。C30砼的价格约为350元/m3，每节约0.1m?/㎡砼的用量，也可以省35元/㎡。屋顶造型影响单方造价水平显明，越是层数少的建筑物，分摊的成本越高。
16.防水工程
此项摊至地上建筑面积一般约为20~30元/㎡(仅厨卫与屋面)，外墙不一定要做防水，有些地区外墙全部做防水，造价增加至少40元/㎡。
17.入户门工程
如果是木质入户门，其造价与木材的种类有关，另外，装饰性的边条，如果是整块木料加工而成，造价昂贵，相反如果是多块木片叠合而成，则相对便宜。这一项费用刚性明显，一般均价在2000-3000元/樘，高档一点的在5000元/樘左右，“最高记录”是联排别墅的3万/樘。
18.外立面门窗工程
这一项刚性和弹性都很明显。目前，外立面的门窗与建筑面积(仅限所在楼层)之比，即“窗积比”约为0.25~0.3(北方一般在0.25左右)，尽量控制在0.25。影响门窗造价的主要是门窗的功能。比如隔热、双玻、较好的五金件、玻璃的种类，如果门窗用后装法施工，将出现附框的费用，相当于每平方米建筑面积增加造价10~15元。
铝门窗的替代品，仅塑钢一种，虽然其具有良好的隔热性，但塑钢的档次明显低于铝门窗。所以，在铝门窗工程上，只能从其档次上注意节约，比如内开内倒形式的门窗造价是普通的3倍(以350元/㎡为基数)。若以0.3的窗积比计算，相当于地上物业的单方造价将增加210元/㎡(以地上建筑面积计)，若按可售，增加的造价将会更高！
19.保温工程
属于地方性工程，与地区气候条件有关。目前以50mm~110mm苯板保温为主，华东地区是采用内外两道保温砂浆，总的来讲，每平方米建筑面积的造价在80~100元/㎡。
20.外立面装饰
这是影响建筑物单体造价水平的又一个重要因素。一是外立面装饰面积与建筑面积之比，我们称为“墙积比”，普遍的数字是1~1.3；对于联排别墅或独栋别墅来讲，墙积比目前大部分在1.8~2.1之间，甚至更高。
在设计上，控制立面的层次将会大大地降低墙积比。二是装饰的档次，就是用料。以面砖为例，集中采购的普通档次的面砖是22元/㎡，面砖施工的单价为45元/㎡，那么外立面的造价是67元/㎡，按墙积比1.2折算成建筑面积，其单方造价是80.40元/㎡。如果墙积比提高到1.4，则增加建筑面积的造价是13元。如果要用较好的外墙砖，比如台资厂或日资厂，材料价格估计是50元/㎡，相当于增加建筑面积造价33.6元/㎡。如果用涂料，目前来说，30元/㎡的造价可以做到较好的合资产品。
设计选型的时候应注意，能用国产就不用进口。目前来看，高档的联排别墅整项造价以地上建筑面积计约350元/㎡以下，小高层、高层物业的外立面装饰造价在110元/㎡左右，高档的在160元/㎡左右。
21.大堂装饰
豪华装饰一个需要50万元，普通装饰，一个只需要不到5万元。目前《限额审批意见》中提到的档次标准是3500、2500、1500元/㎡，此项的单方指标受层数的影响较大，但一般在10~20元/㎡，最高不超过25元/㎡。
22.公共部位装饰
主要是电梯厅。装饰标准一般是地面和墙面使用抛光砖，或者加配一些石材装饰线条。电梯门套普通用石材。造价水平是50~60元/㎡建筑面积。以公共部位的面积来计，造价水平约为980元/㎡，设计时尽量减少公共部分空间。对于中低档项目，在选材上，一定要选小规格产品，这样比较经济。另外就是取消石材点缀，比如踢脚线、波打线等。
23.机电系统工程
对于毛坯住宅来说，造价显得刚性。合计约为200元/㎡以下，不包括特殊地区的采暖、中水等系统。对于给排水系统的优化：一是管材的材质，比如排水系统要选用UPVC，而不是金属管材；上水管道要选用普通材质而不是昂贵的新产品；二是系统的功能要讲究，比如不要选用造价昂贵的同层排水。
24.安防工程
造价有相当的弹性。主要表现在功能上，尽量不要用噱头一类的功能，另外一点就是可视对讲显示器是黑白还是彩色。彩色的贵一倍多。
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25.电梯工程
其造价高低一是功能，太多的功能没有必要；另外一点是选配的标准，比如层门是用不锈钢还是普通的喷漆钢板？还有一点要注意，不要盲目地去追新产品。新产品普通存在功能不稳定、价格高，维修运营费用高的特点。电梯工程的单方造价的高低，与其所服务的面积直接相关，对于一个10层左右的小高层来说，如果是一梯两户，其电梯摊销的成本非常高，如果是一梯三户或四户，则成本成倍地下降。目前对于100米高层住宅来说，住宅层电梯造价50元/㎡是正常的。
26.建筑物的泛光照明工程
安装在屋顶上的灯光，每栋5万元造价是适当的，普通的项目不需要设置泛光照明。
27.配套设施
控制的标准是学校1600元/㎡全包，会所3500~4000元/㎡全包(含建造与装修)。
28.配套工程
可优化的项目是变配电工程，主要体现在设计上，以KVA为指标，每一单位的成本是2000元/KVA左右。但是，其造价水平，又与地方土政策有关，可注意以下几点：
(1)高低压柜和元器件在品牌和厂家选择上很重要，能用合资的就不用进口的，能用国产的就不用合资的；
(2)对于电缆，能用四芯满足要求的就不要用五芯电缆(包括插接母线)，能用阻燃的就不要用耐火的，这个存在很大的造价差异；
(3)对于地库面积很大的地库，将发电机房分成多个发电机低压房，虽然增加了低压柜，但总造价是要减少很多；
(4)室外管网工程需要在分判的时候划分好合同范围，对于室外工程的土石方开挖与回填分判给一家单位去做。
29.室外工程
主要包括两方面，一是景观工程，二是小区围墙工程。
景观工程，是现代地产行业的一张王牌！目前室外工程的造价水平，一般控制在每平方米建筑面积100~120元/㎡，以空地面积来计，整个室外工程的造价水平是400~500元/㎡。个别项目占地小，空地面积也小的情况下，室外工程造价略高，可能在550~750元/㎡。
(1)控制景观工程造价
a.软的多，硬的少：软景与硬景的比例，要尽量偏于软景。硬景太多，除了造价昂贵之外，给人的印象也脱离不了“石屎森林”；
b.普通的多，名贵的少：对于植物，品种和规格的价格差异非常大。一颗海枣要几万甚至10万，而一颗本地的榕树或樟树，估计就是3~5000元，相差十倍。
c.控制水景：水景造价昂贵，运营费用高，即耗电又耗水，后期不能经常使用，就变成摆设了。
(2)小区围墙工程
要注意用料尽量地少，漏空多一些，灯光少一些。此外就是注意门楼。门楼也可以说是无底洞，一个门楼花100多万，并不罕见。
不断增加的建筑，使建筑用能数量愈益增大，2000年中国建筑用商品能源消耗已占全国商品能源消费总量的27.8%1.随着人民生活水平的提高，空调的使用越来越普遍，建筑耗能总量及其所占比例还将继续增长，国家的能源负担将更加沉重，经济高速增长对自然环境带来的风险正在增加，形势日趋严峻。在这种情况下，建筑节能工作必须尽快扭转当前严重落后，而且长期以来总体进展缓慢的状况，按照建设部建筑节能“十五”计划纲要，跨越式地向前发展，使高能效、高环保的建筑日益成为时尚，为人民创造良好的工作和生活环境，使经济社会得以长期持续发展，而建筑节能是一项系统工程，其涉及到的内容十分广泛。下面结合中外当前状况，从多方面、多角度来谈谈建筑节能问题。
1、政策法规 1.1制订建筑节能法律法规，完善建筑节能管理体制各国政府在20世纪70年代石油危机之后，都结合着本国的特点，相继制定并实施了一系列的建筑节能法律、法规，对建筑节能做出了明确的规定，并建立完善的能源管理体制，作为推行这些政策的保证。加拿大早在1972年就颁布了新建筑物节能法；西德于1976年颁布了建筑物节能法；瑞典实行了强制的节能法规；法国先后颁布了有关住宅建筑节能的法规；东欧国家也在近10年颁布并执行了相应的法律，使得建筑节能工作取得了迅速的发展。日本则是建立节能管理体制最为完善的国家，它从政府到地方都建立了一套完备的能源管理机构和咨询机构，专门研究节能问题。此外，又普遍建立了民间节能中心组织，彼此交流经验。日本这种自上而下的全国性建筑节能研究，已取得了很好的效果。 nuantongkongtiaozaixian 1.2结合实际制定建筑节能标准，确保实施节能建筑认证和标识制度 a）因我国疆域辽阔，气候各异。按照中国国家标准《建筑气候区划标准GB50178-1994》2，中国建筑气候的区划系统分为5个区，分别为严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区、夏热冬暖地区和温和地区。建筑节能与气候条件关系密切，不同气候条件应有不同的建筑保温隔热要求。不同地区对空调采暖的要求如下：严寒地区，以采暖为主，要求较高时应考虑空调；寒冷地区，采暖及空调；夏热冬冷地区，空调及采暖；夏热冬暖地区，以空调为主，要求较高时应考虑采暖；温和地区，部分地区需要采暖或采暖/空调。因此在所制定建筑节能标准中，对于房屋外围护结构的传热系数（或热阻）也各不相同。 暖通百科 b）因建筑物的用途不同，对建筑物的保温隔热要求也不同，所以制定建筑节能标准也不同。同一地区用途不同的建筑物，由于使用条件不同，不应该千篇一律地全部按照同一模式提出保温隔热要求。并且居住建筑与非居住建筑的要求各异，对非居住建筑中不同类型的建筑其要求也不一样。 ehvacr.com c）因我国各地经济发展情况不同，东西差异、沿海与内陆差异较大，则要求制定的标准不同或实施的时间不同。 d）实施节能建筑的认证和标识制度节能建筑的标识和认证是政府实施建筑重要策略之一。 通过建筑节能的评估、标识，可以使公众更容易了解建筑物的能耗或对环境的影响，促使建设商将建筑物是否节能作为一种市场营销的指标。在外国，节能产品评定和标识的方案很多，它们的发起机构往往是中央政府和地方政府、行业协会以及第三方（如环境组织、消费者协会等）。目前，全世界有37个国家实施了“标志”制定，34个国家在使用能效标准“。实践证明，通过认证和能效标识，可以取得以下效果：节约能源：制约能源增长但不限制经济增长；较容易量化受益情况；改变厂商的行为和指导消费者；平等对待厂商、经销商和零售商；节能效果十分明显。既然许多发达国家有丰富的节能经验，我们完全可以结合实际地取其精华. 1.3采取经济激励措施对建筑节能工作提供必要的资金支持 从世界各发达国家的经验来看，如果缺乏对建筑节能实质性的经济鼓励政策和必要的资金支持，单纯依靠用户和开发商的自发行为，以及建设工程质量标准的强制执行，对新建建筑可起到一定的作用，但对已建建筑的节能改造却丝毫没有作用.政府必须充分运用财政税收手段，采取一系列经济鼓励措施来促进建筑节能工作的顺利进行。 2、技术措施 2.1总体规划的节能思想大量住宅建筑的规划总体思想强调“以人为本，环境为先”的原则，在满足住宅的适用性、耐久性的同时，着重强调“均好性”，注重环境、节能、环保三大主题.提高居住空间的品位，提升城市的品牌。 2.2建筑设计的节能措施现代建筑在设计时除保证建筑的安全性、舒适度、智能化和生态环境因素外，还应注重能源的有效使用和节约。 nuantongkongtiaozaixian 2.3围护结构的节能技术围护结构的节能技术是指通过采用墙体保温（外保温、内保温、自保温、夹芯保温等技术）、门窗及屋面节能等措施，减少建筑的使用能耗。如住宅节能就是通过围护结构节能设计，达到比传统住宅节约能耗25%的目标，在结合设备节能设计上，达到住宅总体使用能耗降低50%的目标，到2010年实施节能65%的设计标准。 2.3.1墙体保温外墙外保温是在主体墙结构外侧用粘接材料固定一层保温材料，并在保温材料外侧抹砂浆或作其它保护装饰，在外墙根部，女儿墙、阳台、变形缝等易产生“热桥”的部位，采用外保温技术，可显著消除“热桥”造成的热损失。目前主要采用的方式有：聚苯板保温砂浆外墙保温、聚苯板现浇混凝土外墙保温、聚苯颗粒浆料外墙保温等.外墙内保温是在墙体结构内侧覆盖一层保温材料，通过胶粘剂固定在墙体结构内，并在保温材料外侧作保护层和饰面.墙体自保温是指通过对墙体自身采取一系列新型技术，使其导热系数极低，甚至达到了绝热的程度。如德国的TEUBERTMAGU2ICF体系的房屋，由既是保温层又是一次性永久环保模板的EPS全绝热建筑模块，采用积木式插接后用混凝土浇注而成.其墙体是由内外2块约4.5cm厚EPS全绝热建筑模块，用连接桥（专利产品）连接，中间填充混凝土作为外围护承重墙及分户墙，属于绝热混凝土复合保温剪力墙体系，整个建筑全部由混凝土浇注而成，性能满足德国建筑节能标准要求.TEUBERTMAGU2ICF属于绝热混凝土复合保温剪力墙体系，整体性强，自重轻（比砖混结构轻50%左右），抗震性好，使用寿命长：其传热系数低，仅为0.117～0.133W/（m2.K），且不产生“热桥”，其隔音、防潮性、透气性均好，有良好的居住舒适性；该体系的材料完全采用水泥、砂、石、钢筋等而不用粘土砖，保护了土地资源，充分满足环保要求；且为全混凝土结构，能适应复杂的体型及造型要求，可利用不同的建筑模块建造出各种风格的建筑。 2.3.2门窗节能建筑门窗的主要功能是在获得足够采光的条件下，需要控制门窗在有太阳光照射时合理得到热量，而在没有太阳照射时减少热量流失。 2.3.2.1影响门窗获得能量的因素影响门窗获得太阳热能力的因素包括： a）窗户的位置和方向； b）窗户产品的设计（窗户孔道的数量）； c）使用的玻璃种类； d）内部和外部阴影的数量. 2.3.2.2影响门窗热损失的因素热能往往是从暖的一面流向冷的一面。门窗是构成热能损失的主要因素.我们可以通过合理配置减少门窗热能损失.在窗户上能量传递方式主要有：辐射传递、对流传递、传导传递，另外空气渗漏也是窗户能量损失的重要组成部分.通过物理和光学原理可将玻璃表面的发射率降低，可减少玻璃的辐射传热，即使用Low2E玻璃可减少辐射传热.窗户上的传导损失主要是通过中空玻璃边部和窗框发生的，通过改进边部材料，使用更绝热的边部密封材料，如采用Smiggle暖边密封系统和隔热窗框材料（如塑钢门窗、断桥铝合金门窗等），以及改进门窗型材设计可以有效地减少这些损失.对流热损失主要在通过中空玻璃间隔内气体运动产生的，如果间隔层太小通过空气的传热是很多的.如果空气间隔层太大，那么在室内侧暖玻璃表面的暖空气就会上升而室外侧冷玻璃表面的冷空气就会下降，形成对流，将室内的热量流失。能够达到最小对流损失的最好中空玻璃间隔层厚度应该在12～16mm之间，通常充入特殊气体如氩气、氨气以减少对流损失，这些气体分别适用于不同的间隔层厚度. 2.3.3屋面保温节能屋面是建筑物上部与外界直接接触的重点部位，其保温与隔热对建筑节能具有重要意义。为达到节能目的，屋面可设置隔汽层和封闭的空气间层，可选择有憎水性膨胀珍珠岩板、水泥聚苯板、聚苯板等多种保温材料.屋面外表面采用柔性防水时，应使用反阳光辐射的材料.覆土和植草屋面的保温隔热效果很明显，用“建筑夹层防排组合”消除水压力。在一般的防水层上加塑料凹凸板、盖土工布，起到防水、排水、挡土、滤水的作用，既是绿化的基层，又是屋面的防排基层，解决了屋面渗漏和种植中排水透气问题.用轻质合成土，草坪厚20～30cm，荷载约100kgPm2，增加热阻，达到建设部节能标准.据报道，美国芝加哥市政厅屋顶1840m2屋顶花园示范工程，每年可节省4000美元的降温费，屋顶花园比传统屋面结构寿命长，此隔热层能使室内温度下降2～3℃，是一种值得推广的隔热层。 2.3.4太阳能建筑 太阳能是绿色能源中最重要的能源，是取之不尽，用之不竭的天然能源。早在20世纪30年代，美国就开始太阳房的试验研究，并先后建成一批实验太阳房.上世纪末期，世界上又兴起“太阳屋顶”热。近几年来，发达国家已有相当水平的“零能房屋”，即完全由太阳能光电转换装置提供建筑物所需的全部能源消耗，真正做到清洁无污染.太阳能建筑基本上有3种形式：一是被动式，一般构造简单，不需任何辅助能源的建筑，通过建筑方位合理布置和建筑构件的恰当处理，以自然热交换方式获得太阳能、利用太阳能.美国建筑专家发明太阳能墙，在建筑物的墙体外侧加一层薄薄的黑色打孔铝板，它能吸收照射到墙体上的80%的太阳能量，被吸入铝板的空气经预热后，通过墙体内的泵抽到建筑物内，从而节约中央空调的能耗。据估计，铺设铝板的成本，可在3年后从节能成本中收回，这是被动式太阳房的一种类型.二是主动式，构造复杂，造价高，需用电作为辅助能源的建筑。有一种主动式太阳房，在屋面上朝南布置太阳能空气集热器，被加热的空气通过碎石储热层后由风机送入房间.辅助热源为煤气热风炉，并设置控制调节装置，根据送风温度确定热源的投入比例。沈阳华新国际开发的“锦绣山庄”生态别墅区采用的分体式热管真空管太阳能集热器系统，即使在冬天、阴雨天也能保证24h热水供应，太阳能利用的预期节能率可达60%以上，节能效果显著.三是“零能建筑”，这种建筑由太阳屋顶提供全部建筑所需的能量，在屋顶安装2～3kW太阳电池，且与电网并网，但由于太阳能电池价格较高，普遍推广还有困难。 暖通空调zaixian 2.3.5应用新型材料节能引进新型建材生产技术、开发生产环保、节能型建筑材料是建材工业发展的必然趋势.就住宅建设而言，建设部已明令淘汰一些不符合节能、计量、环保等要求的产品及质量低劣的产品，以保证住宅产业向资源节约型方向发展，如实心粘土砖、空腹钢窗、原木门窗、镀锌管、铸铁水龙头等，墙材革新方面成绩显著。 暖通空调在线 2.3.6暖通空调制冷节能暖能空调制冷在建筑物中具有主动性，对建筑物节能会大影响，因此我们应慎重地对待.空调建筑物及空调房间的布置应遵循下列原则： a）建筑平面与体型应尽量简单方整，减少保温墙长度； b）空调房间应尽量与一般房间分开而集中布置； c）室内温湿度参数要求相同、使用性质和消声要求较一致的空调房间尽量相邻或上下层相对布置； d）为了避免太阳辐射热的影响，应尽量避免东西朝向布置和布置在顶层； e）应尽量避免紧邻高温或高湿房间； f）建筑物转角处的空调房间不宜在两面外墙上都设置窗户，以减少传热和渗透；空气调节房间的外窗面积应尽量减少，并应采取密封（气密性等级不应低于Ⅱ级）和遮阳措施；外窗应尽量南、北向，避免东西向。 空气调节系统应根据空气调节房间的使用特点，并考虑系统运行及调节的灵活性和经济性，经过技术经济比较后确定，以达到经济节能的目的.空气调节房间的瞬时负荷变化差异较大时，应分设系统；同一时间内分别需要供热和供冷的房间，宜分设系统；空气调节房间所需新风量占送风量的比例相差悬殊时，可按比例相近者分设系统；空气调节房间的面积很大时，应按内区和外区分设系统；高层民用建筑在其层高条件允许的情况下，宜分层设置空气调节系统。 一栋建筑物或一个空气调节区域采用哪种空气调节系统，应经认真的技术经济比较后确定.全空气定风量单风道系统可用于需要恒温、恒湿、无尘、无噪音等的高级环境的场合；全空气定风量双风道系统可用于需要对空调区域内的单个房间进行温湿度控制，或由于建筑物的形状、用途等原因，使得其冷热负荷分布复杂的场所；全空气变风量系统可用于空调区域内的各房间需要分别调节室温，但温度和湿度控制精度不高的场所；风机盘管加负压通风系统的空气调节系统能够实现居住者的独立调节要求，它适用旅馆客房、公寓、医院病房、大型办公楼等；诱导机式系统可用于多房间需要单独调节控制的建筑，也可用于大型建筑物的外区；窗式空调机式系统和分体空调机式系统的独立性强，适应于建筑物内空调房间布置分散、面积较小、要求运行时间不同的场合；柜式空调机式系统可用于独立小型建筑物；各种热泵式系统独立性强，可用于全年需要空气调节，冷热负荷接近的场所。 3、建筑节能的检测分析 建筑节能的检测包括十分广泛的内容： a）建筑围护结构；外墙内外表温度、热流；外墙热桥部位（圈梁、过梁、构造柱、芯柱）内外表面温度、热流；门窗内外表面温度、热流，门窗气密性指标；屋面内外表面温度、热流；地面表面温度、热流；建筑室内各房间温度，阳台温度； 版权为ehvacr.com b）建筑室内、外空气温度、相对湿度； c）水平、东、南、西、北向太阳辐射强度； d）室内热舒适度（PMV、PPD）； e）自然通风状态下的室内风速； f）空调状态下耗电量等。 测试应以3～5d为1个周期，测试室采用连续观测、连续记录。 我们可以通过对某栋建筑物或某个区域的建筑进行节能测试，并对其进行分析评价，以便指导并推动建筑节能事业的发展。 4、结束语 以上我们从建筑节能的重要性、国家的方针政策和标准、建筑节能的技术措施以及建筑节能的检测分析等方面进行了充分的论述和多角度的思考，认为建筑节能直接关系到国家资源战略、可持续发展和环境保护，是建筑业一项重要、紧迫而又艰苦的任务，值得全社会重视. 参考文献 1、建设部建筑节能“十五”计划纲要 2、中华人民共和国国家标准。建筑气候区划标准（GB5017821994） 3、王继强，俞剑琳。德国绝热混凝土模板节能建筑体系J.新型建筑材料，2003，（12） 作者简介：廖宏（19732），男，湖南涟源人，毕业于湖南大学土木工程系,锋速达湿帘冷风机得到了客户好评，高级工程师，研究方向：建筑节能、建筑结构及相关产品研制开发，其中“一种混凝土复合液（0011332215）”：“含纳米材料的结构胶（02139834.8）”获国家发明专利，已发表论文近20篇。
三大因素令海外并购焦点从“黑金”转向“绿金”
2014年第一季度，中国能源行业完成或有意向并披露的对外投资并购总额有所下降，约为18.6亿美元，而其中可再生能源行业对外投资额约15.79亿美元，占比约85%。与传统能源相比，可再生能源海外并购数量逐渐增多，而且在并购中有越来越多的民营企业参与。造成可再生能源海外投资热潮主要有三方面的原因。
能源行业海外并购一览表
宏观环境因素
化石能源储量的有限性是发展可再生能源的主要因素之一。根据世界能源权威机构的分析，按照目前已经探明的化石能源储量以及开采速度来计算，全球石油剩余可采年限仅有41年，国内剩余可开采年限为15年；天然气剩余可采年限61.9年，国内剩余可开采年限30年；煤炭剩余可采年限230年，国内剩余可开采年限81年；铀剩余可采年限71年，国内剩余可开采年限为50年。
化石能源的极度开采与使用，造成生态破坏以及环境污染；化石能源储量的有限性越来越引起世界的广泛关注；出于对越来越猖獗的恐怖主义袭击的担忧，无核化能源机制的逐渐建立也是国际上发达国家考虑大规模发展可再生能源的原因之一。
而可再生能源清洁、可循环的特点得到广泛关注，很多国家都制定了相应的政策与规划，如德国于2000年制定了《可再生能源法》，并于2004年再次修订；美国于2007年通过了加州百万屋顶计划等。
各国贸易保护政策因素
虽然世界各国注重可再生能源的发展，但受本国经济以及就业等因素的影响，对外来新能源制成品的输入都有较多限制。以光伏行业为例，美国欧洲太阳能市场在快速扩张，但与此同时，这些国家的贸易保护情绪也在高涨，如出台政策，限制包括中国在内的国外太阳能产品的准入。
中国新能源产业的快速发展，被美国和欧盟认为是对其光伏行业的一个巨大的冲击，美国因此出台“301法案调查”，对美国本土新能源产业进行“保护”。美方认为，中国政府给予新能源企业高额补贴，使得中国风电、太阳能的出口获得价格优势，并指责中国对外国企业参与招标采取歧视性限制。
与此类似，2013年欧盟对中国太阳能板征收反倾销税和反补贴税。这对中国光伏企业产生不利影响。尽管后来中欧双方达成最低价格承诺，但高额的出口价格还是让贴牌生产走向衰落。根据承诺，中国出口欧洲的光伏组件价格不低于每瓦0.56欧元，每年配额7吉瓦。而0.56欧元远高于原先中国组件销往欧洲的价格(每瓦0.47~0.5欧元)，甚至高于韩国的出口价格(每瓦0.52~0.53欧元)，同欧盟的生产价格(每瓦0.54~0.56欧元)的高水平持平，这意味着很多中国企业丧失了价格上的竞争力。
自身发展因素
随着全球可再生能源行业的发展，中国可再生能源企业也面临着巨大的竞争压力。为了自身发展，通过海外并购所带来的协同效应以提高自身实力也促使中国可再生能源企业加速海外扩张。
所谓协同效应是指两个公司兼并后，其实际价值得以增加。其主要通过并购后的资源重新配置，延长和重整产业链以提高核心竞争力。同时，通过并购还可以实现经验成本曲线效应，其中的经验包括企业在技术、市场、专利、产品、管理和企业文化等方面的特长。由于经验无法复制，通过并购可以分享目标企业的经验，减少企业以积累经验所付出的学习成本。而对于可再生能源能源行业，对技术以及劳动力素质的要求较高，经验往往是一种有效的进入壁垒。
此外，海外并购也是开拓国际市场的有效手段。例如，2014年2月，中国电力建设集团有限公司收购德国TLT-Turbo公司。始建于1827年的德国TLT公司迄今有近186年的历史，资产质量优良，研发实力雄厚，品牌知名度高，在全球风机市场排名第二，主导生产和销售通风和流动气体处理设备。中国电建通过收购TLT公司可以有效的利用其品牌优势，较快的打开欧洲市场，从而进一步实现自身的全球化战略部署。
前不久习近平主席的欧洲四国之行中，一直都在强调能源、核能、节能环保方面与欧洲的合作，这充分显示了能源行业日趋重要的地位，也显示了能源产业是中企海外并购引领的重要投资方向之一。
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